Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Проектно-сметная документация строительного объекта подлежит обязательной проверке, в случае финансирования всех работ из государственного бюджета. Это связано с тем, что наличие ошибок в смете может послужить причиной существенного увеличения стоимости всех этапов строительства, затягивании сроков, перерасходу материалов. Известны случаи, когда из-за ошибок в сметной документации приходилось на долгое время «замораживать» объект, пока не появлялся новый источник финансирования.

Также стоит отметить, что наличие ошибок в смете может привести к потере прибыли Подрядчиком строительства, поскольку его финансирование из государственного бюджета имеет свои определенные ограничения. Поэтому, крайне важно провести независимую проверку достоверности сметной стоимости строительства. Заказать эту услугу можно в нашей компании.

От того, насколько правильно будет составлена проектно-сметная документация на проведение строительных работ любой сложности, зависит освоение всех финансовых средств, выделенных из государственного бюджета.

Специалисты нашей компании сталкиваются на практике с тем, что большинство сметной документации на финансирование строительства, как из государственного, так и из частного источника, оказывается составленными неверно. Это приводит к значительному перерасходу средств, в результате чего Заказчик несет существенные убытки.

Перечислим самые распространенные ошибки, с которыми встречаются наши строительные эксперты во время проверки смет:

1. Неправильный расчет накладных расходов, который зачастую бывает связан с использованием инженером-сметчиком устаревшей информации.
2. Умышленное завышение сроков выполнения строительных работ, приводящее к увеличению финансирования строительства и получению сверхприбыли подрядной организацией.
3. Неправильно определен объект-аналог, который используется для определения стоимости работ.
4. Необоснованное увеличение оплаты труда.
5. Неправильное применение расходных коэффициентов.
6. Наличие в проектно-сметной документации различных дополнительных работ, проведение которых на данном строительном объекте неуместно.
7. Отсутствие обоснования использования транспортно-экспедиционных услуг сторонними компаниями.
8. Покупка строительного инвентаря, который должен иметься у подрядной организации.
9. Необоснованное привлечение дополнительной техники и механизмов.
10. Завышенная оплата аренды техники специального назначения, которая отсутствует у Подрядчика.
11. Прочие ошибки.