ОЦЕНКА  - ВОЛГА
www.ocenka-volgograd.ru
проектов и смет
ЭКСПЕРТИЗА
для предприятий

Экспертиза проектов, проверка достоверности смет

Обоснованность заявленной стоимости сметы в строительстве является ключевым моментом экспертизы сметно-проектной документации.

Этот аспект позволяет на этапе исследований заказчику строительства (реконструкции, капитального ремонта) планировать бюджет проекта и избежать дополнительных финансовых затрат, риск возникновения которых возникает при необходимости дополнительных работ, неучтенных в первоначальной смете.

Наши услуги:

• разработка сметной документации – это обязательный этап проектирования объектов капитального строительства;
• разработка проектно-сметной документации (ПСД), Проектная документация. Рабочая документация;
• проведение экспертизы сметной документации может выявить неточность расчетов, завышение или занижение стоимости материалов и сроков;
• негосударственная экспертиза сметной документации — анализ и проверка строительных смет;
• проверка сметной стоимости состоит из анализа смет, правильного понимания чертежей, исполнительной документации, бухгалтерских документов;
• проверка достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта;
• проведение строительно-технических экспертиз и исследований;
• строительная экспертиза – это проверка состояния объекта на соответствие нормам, выявление дефектов строительно-монтажных и отделочных работ, а также анализ проектно-сметной документации;
• строительно-техническая экспертиза для разрешения споров в строительстве;
• полный комплекс услуг по проектированию и обследованию зданий;

Анализ позволит определить адекватность ценовых предложений конкурентов-подрядчиков, и выбрать наиболее подходящее предложение.

Параметры, учитываемые при проведении экспертизы обоснованности сметной стоимости, следующие:

1. Состав и виды работ, регламентируемые проектной документацией.
2. Стоимость видов и состава работ, рассчитываемые по коммерческим ценам в сметно-нормативных базах.
3. Рыночные цены на используемые строительные материалы и оборудование.
4. Проведение сравнительного анализа стоимости аналогов расходных материалов и оборудования, согласно перечню в спецификации проекта.
5. Планирование объемов накладных расходов, анализ их обоснованности, а также планирование непредвиденных расходов и объем заработной платы.

Задачи экспертного анализа стоимости строительства заключаются в следующем:


• выявление оправданности и необоснованности применения расходных материалов, требуемого оборудования, инженерных технологий и проектных решений;
• планирование оптимального размера на установку инфраструктуры, согласно проектно-сметной документации. Сюда входят расходы на транспортировку, установку временных коммуникаций, подъездных путей и возведение временных вспомогательных сооружений;
• размер финансирования на приобретение строительных материалов и человеческих ресурсов;
• формирование графика заключения с субподрядчиками рабочих договоров на отдельные виды строительно-монтажных работ;
• детальный график финансирования строительства.

Специалисты нашей компании помимо разработки сметы и его экспертизы помогут предусмотреть объем неучтенных в первоначальном проекте дополнительных работ, внесут данные сведения в укрупненный перечень финансовых затрат, либо оповестят Инвестора о возможном удорожании стоимости проекта.